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# 樓宇圍標納入有組織及嚴重罪行 政府成立樓宇維修支援及服務局打擊違法行為
- URL: https://www.5news.com.hk/building-maintenance-bid-rigging-organized-serious-crimes-support-bureau/
- Published: 2026-10-29T08:45:00.000Z
- Updated: 2026-10-29T09:00:07.000Z
- Description: 香港政府公布宏福苑火災獨立委員會報告，宣布將樓宇維修圍標納入《有組織及嚴重罪行條例》，賦予執法部門凍結資產等權力。同時成立「樓宇維修支援及服務局」提供專業支援，並引入 AI 中央數據系統監管投訴，全面改革維修監管制度。
- Author: 5News編輯部
- Tags: 社區關注, 全部, #Hong Kong

## 政府全面改革打擊樓宇維修圍標

香港行政長官李家超喺10月29日嘅記者會上，公布咗關於大埔宏福苑火災獨立委員會嘅報告。政府決定以報告內容作為基礎，針對樓宇維修工程展開全面改革，最核心嘅舉措係將「樓宇維修工程圍標」納入《有組織及嚴重罪行條例》，將其定義為刑事罪行，以加強打擊呢類違法行為。

根據新安排，執法部門將獲賦予法定權力，可以針對嫌疑人進行傳召問話、要求提交相關資料或物料，並且有權凍結資產以及沒收犯罪得益。如果法庭認為涉案情節嚴重、對社區造成嘅損害程度高，或者該類罪行喺社會上普遍，將會考慮加重刑罰。

## 建立跨部門執法與監管機制

為咗有效打擊圍標，政府將喺法律同執行層面採取多項措施：

### 刑事與民事雙軌執法

政府會修訂《競爭條例》，賦予競爭事務委員會（Competition Commission）採取「刑事、民事雙軌執法模式」嘅權力。咁樣做可以令政府根據唔同嘅案情，靈活選擇最合適嘅手段嚟打擊維修工程圍標。

### 成立聯合特遣隊

政府將成立一個跨部門聯合特遣隊，整合警方、廉政公署（ICAC）同競爭事務委員會嘅執法權力。特遣隊會主動展開聯合調查或互相協作，目的係提升執法嘅震懾力，並加強情報收集同交流。

## 成立樓宇維修支援及服務局

除咗打擊罪行，政府亦關注到業主喺維修時缺乏專業支援嘅問題。李家超宣布成立「樓宇維修支援及服務局」，旨在提供獨立、可靠且專業嘅維修支援。該局將接管所有原本由市區重建局（URA）提供嘅相關服務。

政府將從以下幾個方面改革監管制度：

- **運作流程**：重新審視作業流程同權責分工。
- **工程審批**：改革工程審批機制，切斷利益鏈。
- **專業規管**：加強對專業人士同承建商嘅規管，並提高罰則。
- **部門重組**：改革屋宇署（Buildings Department）嘅結構，強化領導同監督職能，並改組房屋局轄下嘅獨立審查組，優化審查模式。

## 引入中央數據系統與 AI 監管

為咗防止投訴被忽略或處理不當，政府將建立跨部門聯合中央數據系統。該系統將共享以下資訊：

- 樓宇維修工程嘅安全資訊
- 違規定罪紀錄
- 相關人士嘅操守紀錄

此外，政府會改革投訴機制，將所有投訴上傳至中央系統，並利用人工智能（AI）分析投訴進展。AI 會特別監察重複出現嘅投訴事項、地點、公司及人物，確保每宗個案都得到妥善處理。政務司司長將主持成立督導委員會，逐一檢視獨立委員會嘅建議，確保改革工作落實到位。

## 獨立委員會報告重點回顧

獨立委員會喺報告中指出，宏福苑火災極有可能係由一根香煙引致，而重大傷亡涉及人為過失或疏忽。委員會認為多個部門對於大火造成嘅傷亡應負部分責任，批評相關部門欠缺危機感，其中房屋局獨立審查組應負較大責任。

針對報告建議，政府採取咗以下行動：

| 改革項目     | 具體措施                                               |
| -------- | -------------------------------------------------- |
| **法律打擊** | 將圍標納入有組織及嚴重罪行，推行刑事民事雙軌制                            |
| **組織變革** | 成立樓宇維修支援及服務局，房屋局成立「公營房屋樓宇管制組」取代「獨立審查組」             |
| **消防安全** | 消防處（Fire Services Department）全面優化消防安全投訴機制，履行「兜底」責任 |
| **責任追究** | 啟動行政責任兩級調查機制，預計三個月內完成                              |

李家超表示，多年來政府過分倚重專業人士履行監管，但有人棄責導致監管名存實亡。今次改革最重要係帶領政府直視問題，透過制度改革防止悲劇重演。

## 總結

今次政府針對樓宇維修圍標採取強硬法律手段，將其提升至「有組織及嚴重罪行」等級，顯示出打擊違法圍標嘅決心。同時，透過成立專門嘅支援局同引入 AI 監管數據，希望可以喺制度上解決業主缺乏專業支援同監管失效嘅問題，提升整體樓宇維修嘅透明度與安全性。