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# 香港政府成立樓宇維修支援及服務局 預計每戶成本數千元協助業主維修
- URL: https://www.5news.com.hk/building-maintenance-support-and-services-authority-support-building-maintenance/
- Published: 2026-10-30T08:00:00.000Z
- Updated: 2026-10-30T07:59:59.000Z
- Description: 香港政府回應宏福苑火災獨立委員會報告，宣布明年一月成立「樓宇維修支援及服務局」，提供收費支援包括代辦招標及施工督促，預計每戶成本約數千元。政府將預留3億元支援，並針對低租值物業提供費用寬免，旨在提升樓宇維修監管效能。
- Author: 5News編輯部
- Tags: 社區關注, 全部, #Hong Kong, #Building Maintenance Support and Services Authority

## 政府回應宏福苑火災報告 啟動監管改革

財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸同發展局局長甯漢豪喺10月30日出席政府改革措施記者會，就宏福苑大火事件向公眾致歉。政府表示，今次嘅改革工作會對應獨立委員會嘅建議，重點在於提升監管職能，並由過去依賴業界轉為由政府更主動有力地監管，落實更嚴謹嘅制度。

黃偉綸強調，改革措施必須務實可行，能夠優先推展嘅項目會即時啟動。政府將採取以「區」或「項目」為基礎嘅規管同服務，透過標準統籌同綜合處理方式，集中解決唔同問題，並全方位協助居民履行樓宇維修責任。

## 成立「樓宇維修支援及服務局」提供收費支援

甯漢豪指出，政府正籌備成立「樓宇維修支援及服務局」，旨在以收費服務形式為業主提供維修支援。雖然具體費用細節仲未敲定，但政府初步評估，服務內容將包括代辦招標、評標以及施工督促。

### 預計成本與補貼機制

關於費用部分，甯漢豪預計每戶嘅成本將達數千元，明顯高於現行「招標妥」服務每戶數百元嘅水平。針對經濟能力較低嘅業主，政府會將費用寬免補貼聚焦喺最有需要嘅對象，重點針對差餉物業租值較低嘅樓宇，確保費用合情合理，令業主獲得物有所值嘅服務。

### 首階段處理目標

樓宇維修支援及服務局成立之後，首階段會優先處理現行「招標妥」服務下，大約 1,800 個仍然未委聘承建商嘅維修項目。

## 追責機制與行政改革

針對宏福苑火災嘅調查，楊何蓓茵表示，行政責任制調查需要公平公正，以保障私隱同市民信心。調查將喺三個月內完成，預計會邀近百名人員會面。如果調查判定相關人員有缺失，最嚴重者可能會被革職。

李家超亦強調，如果需要向將會退休嘅人員採取紀律行動，會按照機制唔發放退休金。此外，陳茂波透露，樓宇維修支援及服務局將喺明年一月起運作，政府已經預留 3 億元提供支援。

## 其他相關措施整理

| 負責人/機構 | 核心措施/立場                 |
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| 陳國基    | 督導委員會將研究如何落實獨立委員會報告建議   |
| 林定國    | 會盡快修訂競爭條例               |
| 梁文廣    | 認為改革可以整頓維修市場亂象          |
| 中聯辦    | 認為推動改革針對監管失效同圍標，顯示勇氣與決心 |

## 總結

政府今次透過成立樓宇維修支援及服務局，試圖將維修監管由被動轉為主動，雖然收費較以往服務增加，但提供更全面嘅代辦同督促服務。整體改革方向集中喺追究行政責任、修訂法例以及提供實質支援，旨在防止類似監管失效導致嘅事故再次發生。