> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.5news.com.hk/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# 政府將成立樓宇維修支援及服務局 香港業界視為商機並恢復信心
- URL: https://www.5news.com.hk/building-maintenance-support-bureau-2026/
- Published: 2026-11-02T04:00:00.000Z
- Updated: 2026-11-02T03:59:59.000Z
- Description: 香港政府將於今年底成立樓宇維修支援及服務局，並推出三張預審名單。測量師學會及建造業分包商聯會認為，政府主動立法及提供支援，能有效剔除黑社會及圍標行為，吸引正規承建商回流，將維修市場視為商機。
- Author: 5News編輯部
- Tags: 社區關注, 全部, #Hong Kong

## 政府主動支援維修立法 業界恢復信心

香港政府將於今年底成立樓宇維修支援及服務局，旨在為業主提供更直接嘅維修支援。同時，政府會按原定計劃喺年底陸續推出三張「預審名單」，而目前嘅申請數字比之前下架嘅舊名單增加咗兩至三倍。

測量師學會（The Hong Kong Institute of Surveyors）副會長及建築政策小組主席謝志堅喺今日（11月2日）嘅節目入面指出，以往樓宇維修工程經常出現圍標行為，甚至有黑社會滲入，令到好多正規承建商唔敢進入市場。而家政府主動採取支援措施同埋進行立法工作，令業界恢復信心，亦將呢個轉變視為一個商機。

### 引入「雙信封制」優化評標

謝志堅建議，未來喺處理維修工程評標時，可以根據工程規模引入「雙信封制」。呢個制度唔單止考慮邊個報價低，而係會將技術因素一併納入考慮，避免出現價低質劣嘅情況。

### 增加監管有望降低整體成本

香港建造業分包商聯會（Hong Kong Federation of Construction Subcontractors）永遠榮譽會長伍新華亦表示，政府今次大刀闊斧嘅改革，能夠吸引正常承建商參與維修項目，對業界係好事。佢認為成立支援及服務局唔會增加額外成本，反而因為有更多監管同合理競爭，長遠嚟講會令維修價錢變得更合理，整體成本反而會降低。

## 總結

政府透過成立專門局級單位同更新預審名單，試圖清理維修市場嘅不良生態。業界普遍認為，喺有法律保障同監管嘅情況下，更多正規承建商會回流市場，對業主同承建商雙方都有正面影響。