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# 綠置居2024｜7月17日開售懶人包 + 九龍灣宏緻苑詳情介紹 (附重要樓書下載連結)
- URL: https://www.5news.com.hk/gsh-ownership-2024-highlight/
- Published: 2025-07-22T09:43:00.000Z
- Updated: 2026-07-11T02:44:14.000Z
- Description: 🎉 九龍灣又有筍盤！你準備好上車未？🚗💨香港房委會2025年綠置居又嚟啦～宏緻苑做主打，啱晒公屋/綠表申請人士👨‍👩‍👧‍👦。想住近地鐵、商場、學校，就要睇清楚今次懶人包！🔍 唔使周圍搵資料，小編幫你整合好哂申請詳情、樓盤資料、優先配額、轉售限制同供款試算📊
- Author: 5News編輯部
- Tags: 錢搵錢, 全部, #GSH Ownership, 社區關注

由申請期至揀樓程序，一文睇清！加埋官方樓書下載連結，慳時間慳力💪 唔睇真係蝕晒！

📦 滿載資訊，秒變置業達人～一齊嚟研究宏緻苑值唔值得入手啦！🏘️📈

![出售綠表置居計劃單位2024。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/0.-topic--------------------------------2024-2.png)

出售綠表置居計劃單位2024。(資料來源：房委會官方網站)

## 🏡 **【綠置居2025懶人包】開售詳情 + 宏緻苑深度介紹！買樓新手都啱睇 👀**

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![綠置居2025重要日期。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/1.----------.png)

綠置居2025重要日期。(資料來源：房委會官方網站)

### 📅 **開售時間表**

- 🗓️申請期：2025年7月17日早上8時至8月6日晚上7時
- 🔮攪珠時間：預計第三季尾至第四季初
- 🏃‍♀️揀樓日子：第四季開始

## **重點🏢 單位詳情**

### **九龍灣宏緻苑（Wang Chi Court）**

- 🔢單位數量：2,576個
- 📐面積範圍：193至466平方呎
- 💰售價：$115萬至$349萬(市價六折，筍！)
- 📊平均呎價：約 $6,740
- 重要樓書[下載連結](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2024/common/pdf/Sales-Booklet-Wang-Chi.pdf)

![綠置居2025九龍灣宏緻苑 Wang Chi Court。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/2.----------------------Wang-Chi-Court----1-.png)

綠置居2025九龍灣宏緻苑 Wang Chi Court。(資料來源：房委會官方網站)

![綠置居2025九龍灣宏緻苑 Wang Chi Court。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/2.----------------------Wang-Chi-Court-----2-.png)

綠置居2025九龍灣宏緻苑 Wang Chi Court。(資料來源：房委會官方網站)

### 👵👶 **優先配額(公平起見💡)**

- 👨‍👩‍👧‍👦家有長者或初生嬰兒家庭：1,050個單位
- 🧍‍♂️一人申請者：250個單位

###  📝 **申請資格**

- ✅ 房委會公屋住戶
- ✅ 房協甲類出租屋邨住戶
- ✅ 有效《綠表資格證明書》持有人
- ✅ 「長者租金津貼計劃」受惠人士

###  🔒**轉售限制（唔可以即刻炒樓呀 😂）**

### 

| 年期        | 限制內容                     |
| --------- | ------------------------ |
| 📆 首5年    | 只可於第二市場原價售予綠表買家（即綠表之間轉讓） |
| 📆 第6–15年 | 自由定價出售，但買家必須係綠表人士        |
| 📆 第15年起  | 可補地價後喺公開市場賣出，真正自由啦 🎉    |

## 🎯 **小貼士（搶分機會唔好錯過！）**

![綠置居2022及綠置居2023未成功者，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/3.------------------------.png)

綠置居2022及綠置居2023未成功者，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)

- 💡 曾連續申請綠置居2022＋2023但未成功者：可獲額外抽籤號碼！
- 💡「居屋2024」綠表申請者如早前同意保留申請，即可直入「綠置居2025」揀樓程序！✅
- 💡 「受公屋清拆計劃影響嘅家庭申請者可優先揀樓，居於：
  - 彩虹邨碧海樓、金碧樓、丹鳳樓，以及
  - 華富邨華安樓、華樂樓

![公屋清拆計劃彩虹邨碧海樓、金碧樓、丹鳳樓，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/4.--------------------1-.png)

公屋清拆計劃彩虹邨碧海樓、金碧樓、丹鳳樓，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)

![公屋清拆計劃華富邨華安樓、華樂樓，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2025/07/4.--------------------2-.png)

公屋清拆計劃華富邨華安樓、華樂樓，可獲額外抽籤號碼。(資料來源：房委會官方網站)

## ⚠️ 唔好重複申請！會被DQ(唔退申請費 💸)

### 資料來源：

- [綠表置居計劃 ](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh-ownership/index.html)
- [ 香港房屋委員會及房屋署](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh-ownership/index.html)