> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.5news.com.hk/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# 置業|樓盤 2025年6月最新成交
- URL: https://www.5news.com.hk/property-transaction-202506/
- Published: 2025-06-29T06:53:39.000Z
- Updated: 2025-06-29T06:53:42.000Z
- Description: $500萬以下🚇港鐵沿線樓盤& 🌿遠離繁囂・靜中帶旺🌿樓盤， 2025年6月最新成交
- Author: 5News編輯部
- Tags: 錢搵錢, 全部

## 🎯 上車唔係夢，只要你夠貼地！

喺香港呢個樓價高到「上太空」嘅城市，想30歲前憑自己儲到首期上車，好多人都話「得個諗字」！假設兩公婆月入加埋有$44,000，根據2025年2月政府統計處數據，全港打工仔月入中位數只係$22,500，你哋其實已經跑贏一大截！如果目標係5年儲到$50萬首期，樓價上限定喺$500萬，其實非常貼地實際，一步一步嚟，真係做到！

最新熱爆推介🔥精選🚇港鐵沿線大型屋苑，上車首選！當中更有設齊會所，實用率高，樓齡新淨，校網靚，行去地鐵站分分鐘到，6月最新成交數據幫你揀最啱心水筍盤！，睇完你就知邊個最啱你哋上車！

## 最新成交

### 🚇港鐵沿線樓盤

| 地區  | 屋苑／大廈 | 實用面積(呎) | 成交價 (萬) | 樓齡(年) | 優勢                                   | 校網           | 步行至最近港鐵站時間（站名） |
| --- | ----- | ------- | ------- | ----- | ------------------------------------ | ------------ | -------------- |
| 葵芳  | 新葵芳花園 | 415     | 465     | 41    | 鄰近新都會廣場、生活配套齊全、屋苑規模大                 | 小學：65；中學：葵青區 | 約1分鐘（葵芳站）      |
| 沙田  | 偉華中心  | 358     | 480     | 39    | 鄰近新城市廣場、生活便利、設有泳池、交通四通八達             | 小學：88；中學：沙田區 | 約7分鐘（沙田站）      |
| 馬鞍山 | 新港城   | 288     | 450     | 30    | 大型屋苑，配套成熟，鄰近新港城中心商場                  | 小學：89；中學：沙田區 | 約3分鐘（馬鞍山站）     |
| 元朗  | 朗屏8號  | 363     | 438     | 7     | 鄰近元朗廣場私商場及街市、樓齡新、有會所、生活便利            | 小學：74；中學：元朗區 | 約3分鐘（朗屏站）      |
| 寶琳  | 新都城   | 363     | 492     | 25    | 鄰近大型商場、設有會所、生活配套成熟、、單位選擇多樣           | 小學：95；中學：西貢區 | 約9分鐘（寶琳站）      |
| 粉嶺  | 粉嶺中心  | 533     | 498     | 33    | 設有商場、生活配套齊全、設施包括泳池及網球場               | 小學：81；中學：北區  | 約6分鐘（粉嶺站）      |
| 沙田  | 沙田第一城 | 451     | 500     | 43    | 傳統上車盤、生活配套成熟、設有商場及康體設施、社區氣氛濃厚、單位選擇多樣 | 小學：91；中學：沙田區 | 約11分鐘（第一城站）    |
| 鰂魚涌 | 君豪峰   | 301     | 490.5   | 6     | 港島東核心地段、鄰近太古坊、交通方便、生活配套齊全、設有會所設施     | 小學：14；中學：東區  | 約12分鐘（太古站）     |

### 遠離繁囂・靜中帶旺🌿

雖然唔係港鐵直達，但交通都便利，環境寧靜、生活配套齊全，係性價比極高嘅入門選擇！適合想要多啲空間、追求生活質感嘅你～

| 地區  | 屋苑／大廈 | 實用面積 (呎) | 成交價(萬) | 樓齡(年) | 優勢                            | 校網           | 步行至最近港鐵站時間（站名） |
| --- | ----- | -------- | ------ | ----- | ----------------------------- | ------------ | -------------- |
| 元朗  | 尚悅    | 435      | 412    | 11    | 屋苑新淨、設施齊全、間隔實用、設有會所及泳池        | 小學：74；中學：元朗區 | 約22分鐘（朗屏站）     |
| 天水圍 | 栢慧豪園  | 494      | 480    | 17    | 設施齊全（泳池、保齡球場、閱讀室等）、屋苑規模大、環境開揚 | 小學：72；中學：元朗區 | 約24分鐘（天水圍站）    |
| 東涌  | 映灣園   | 494      | 503    | 22    | 配套齊全、設有大型會所、園林泳池、沙灘景觀         | 小學：98；中學：離島區 | 約22分鐘（東涌站）     |