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# 都市傳聞｜超級凶宅2026年230萬開價流標 6女6男同日死亡巧合
- URL: https://www.5news.com.hk/telford-gardens-6-women-6-men-urban-legend-haunted-flat-kowloon-bay/
- Published: 2026-04-16T07:05:29.000Z
- Updated: 2026-04-16T07:05:28.000Z
- Description: 九龍灣德福花園一個涉及1998年「五屍命案」嘅單位，近日以230萬元開價拍賣但最終流標。除集體中毒案外，事件亦被指與1979年同地6死工業意外同為7月22日發生，形成「6男6女」死亡巧合。相關都市傳聞多年流傳，包括「鬼新娘」說法，令單位至今仍具話題性。
- Author: 5News編輯部
- Tags: 熱話, 全部

![銀行估價對比｜涉事單位未能估價上：德福花園C座涉「五屍命案」單位（5樓1室）顯示未能提供估價下：同座其他單位（3樓1室）估價約557萬元，反映差距明顯](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2026/04/1.jpg.webp)

****銀行估價對比｜涉事單位未能估價**上：德福花園C座涉「五屍命案」單位（5樓1室）顯示未能提供估價下：同座其他單位（3樓1室）估價約557萬元，反映差距明顯

## 230萬開價仍流標 德福凶宅再成話題

同一日、同一屋苑，先後出現6男、6女死亡——  
呢個流傳多年的「鬼新娘」說法，最近再次被翻出。隨住德福花園凶宅拍賣流標，更多關於事發單位內外嘅細節再次被翻出，包括當年提及嘅風水法器。

230萬元，一個位於九龍灣德福花園嘅兩房單位，已有租客、每月收租約1.1萬元，但最終仍然未能售出。該單位早前透過拍賣推出，現場吸引約4組買家競投，叫價一度升至260萬元，但仍未達底價，最終流拍收回。

由於單位涉及轟動一時嘅「五屍命案」，加上被視為「超級凶宅」，銀行一般唔提供按揭，買家需全數現金入市。

今次拍賣除吸引準買家外，現場亦有靈異節目主持 潘紹聰 到場觀察。其後相關內容被製作成網上影片，再次引起討論，令原本屬於舊案嘅「五屍命案」再被關注。

##  1998年五屍命案：符水藏毒 5人單位內身亡

事件可追溯至1998年。

一名自稱風水師嘅男子，以「添壽法事」為名，邀請數名女性到德福花園單位內進行儀式，並要求準備大量現金作供品。

期間，他將山埃混入「符水」，再要求各人飲用。

最終，5名女性，包括兩名少女，在單位內先後中毒身亡。案件其後被揭發，疑犯潛逃後落網，最終被判死刑。

##  同日再有命案 形成「6女死亡」說法

除五屍命案外，同日（1998年7月22日），德福花園內另有一名女子跳樓身亡。

其後有指該女子留下資料與案件相關，兩宗事件被一併提起。

👉 因此坊間逐漸出現「同日6名女子死亡」嘅說法

## 再早19年：升降機急墮 6名男工喪命

時間再推前至1979年7月22日。

當時仍在興建中嘅德福花園地盤，一部升降機突然由高處急墮，機內6名男工全部死亡。

有死者新婚不久，有人準備結婚，亦有人為結婚努力工作。

## 同日同地「6男6女」 傳聞開始流傳

兩宗事件同樣發生喺7月22日，同一屋苑、同一座大廈。

👉 1979年：6名男工死亡👉 1998年：6名女性死亡（5人中毒＋1人跳樓）

「6男6女」嘅說法，開始喺街坊之間流傳。 

## 都市傳聞一：亡魂搵「鬼新娘」

隨住事件流傳，坊間逐漸出現靈異說法。

有傳指，1979年身亡嘅男工，多人未完成婚事，之後一直喺原地徘徊。

到1998年再出現死亡事件時，有人將兩者聯繫，演變出「鬼新娘」嘅說法——

👉 傳聞指亡魂會尋找未婚女子作伴

呢類講法多年來不斷喺網絡同民間流傳。 

## 都市傳聞二：法事後仍有人做法超渡

五屍命案發生後，有宗教人士曾到單位進行法事，希望為死者超渡。

不過即使完成儀式，坊間仍然有傳聞指單位「氣場未散」，部分住戶亦曾表示對該單位有所忌諱。 

## 都市傳聞三：街坊避談、單位長期低調放租

事件發生後多年，該單位一直以低價放租或轉手。

有說法指：  
• 部分街坊對事件避而不談  
• 有人指夜晚經過會刻意加快腳步

雖然未有客觀證據，但相關說法長期存在。 

## 網傳親身經歷：裝修工人指曾遇疑似靈異事件

除案件本身外，坊間亦流傳唔同個人經歷。

喺最近恐怖在線**《返去舊事嗰度》**YouTube節目中重播早年《恐怖在線》報料者分享，約於2000至2001年間，曾到德福花園進行電器裝修工作。

期間喺單位內工作時，報料者表示同行拍檔二人都同樣遇到疑似女性身影嘅情況，事件令人毛骨悚然。

![《恐怖在線》報料內容截圖報料者表示，約於2000至2001年間，曾到德福花園進行電器裝修工作，遇到靈異女性，事件令人毛骨悚然。](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2026/04/2.png.webp)

****《恐怖在線》報料內容截圖**報料者表示，約於2000至2001年間，曾到德福花園進行電器裝修工作，遇到靈異女性，事件令人毛骨悚然。

## 節目模擬當年「添壽法事」 風水法器再被提起

節目中師傅嘗試模擬當年案件中嘅「添壽法事」過程，並講解部分細節。

當中提到，案發後有人留意到單位窗外曾掛有風水法器，包括鏡子、紅繩及剪刀等物件。呢類組合喺民間說法中，常被指與擋煞或改運有關。

節目內容以示範形式重現相關佈置，進一步引起觀眾對當年案件細節嘅關注。

![涉事單位窗外曾掛鏡子、紅繩及剪刀等風水物件，引起外界關注](https://storage.ghost.io/c/3a/55/3a558e15-07f0-4658-8806-c5a29d8cc457/content/images/2026/04/3.jpg.webp)

涉事單位窗外曾掛鏡子、紅繩及剪刀等風水物件，引起外界關注

有興趣讀者可睇番相關恐怖在線**《返去舊事嗰度》**節目內容：

## 銀行不承按揭 成交易最大限制

除事件背景外，實際交易亦受到限制。

由於屬高關注凶宅：  
• 銀行一般不提供估價  
• 難以申請按揭  
• 買家需全數現金入市

即使價格吸引，仍影響成交機會。

## 多年後再拍賣 話題依然未散

事隔多年，該單位再次推出市場仍未能成功售出。

由案件本身，到後來衍生嘅各種傳聞，「五屍命案」已經唔單止係一宗舊案，而成為香港其中一個長期被提起嘅都市話題。