綠置居|2024揀樓 (時刻更新日最新銷情)

🏘️ 綠置屋2024揀樓

「居屋2024」喺2025年11月26日正式開始揀樓。

房委會公布最新銷情(自動同步)

宏緻苑A座銷情

宏緻苑B座銷情

宏緻苑C座銷情

高宏苑A座銷情

高宏苑B座銷情

錦柏苑A座銷情

錦柏苑B座銷情

錦柏苑C座銷情

清濤苑銷情

啟鑽苑銷情

📌 不論你係首次申請定回鍋參加，都要睇清楚流程同優先次序💡，仲有揀樓「必殺技」幫你全場制霸！記住：呢篇文唔睇，真係會輸蝕！😬跟住落嚟，我會逐步拆解每個環節，助你穩陣出擊！💪🏻📋

揀樓次序

經電腦依攪珠結果隨機排列的順序(20251003)

正式揀摟經電腦依攪珠結果隨機排列的順序(綠表申請者)名單

綠置居2024攪珠結果(20251002)

1-10數字：62、66、08、32、82、76、52、39、19、44
11-20個數字：87、45、35、80、85、17、69、29、34、96
21-30個數字：72、83、21、06、78、60、04、67、11、22
31-40個數字：74、95、93、90、26、27、50、43、37、59
41-50個數字：79、05、68、33、86、91、24、97、23、92
51-60個數字：84、99、57、10、61、40、77、14、89、41
61-70個數字：64、28、15、73、88、70、16、42、46、31
71-80個數字：56、47、75、98、01、58、03、63、55、53
81-90個數字：51、36、38、07、13、18、12、25、02、48
91-100個數字：09、49、71、81、20、54、30、94、00、65

出售綠表置居計劃單位2024攪珠結果

🏘️ 綠置居2024銷情(第四季揀樓)

🗓️ 揀樓日

2025年第四季正式開show，你會收到「選樓通知書」（透過郵遞或電郵）。房委會亦可能透過「#HKHA-GSH」名義發送短訊通知（請確保申請表提供的香港手機號碼正確）。

📍 地點

觀塘開源道33號建生廣場一樓綠置居銷售小組（唔係MegaBox呀！）

房委會公布最新數字(時刻自動更新)

🔍 查閱最新資訊方法

1. 留意我哋(最方便)
2. 網上查閱
   1. 👉 1823官方網站教學頁面包括：
   2. 各屋苑銷售情況o 成交紀錄冊（分座列出）
   3. 各申請類別尚餘配額2. 致電查詢熱線
3. ☎️ 房委會銷售及白居二熱線：2712 8000
   1. 按語音指示選擇：1 > 7
4. 親身前往查閱
   1. 📍 房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號)
   2. 電視屏幕顯示最新售樓情況(播放時間：每日早上8時至晚上10時)

📎 想睇返官方公告或屋苑詳情，可以去 房委會綠置屋2024專頁。

綠置居2024資料

發售單位

新綠置居項目

宏緻苑

• 實用面積：17.9-43.3平方米（193-466平方呎）
• 售價：1,149,200至3,492,100元
• 住宅物業數目：2,576個

重售單位

啟鑽苑

• 面積17.1-35.0平方米（184-377平方呎），售價1,159,500至2,695,900元

高宏苑

• 面積17.2-42.1平方米（185-453平方呎），售價989,500至3,104,000元

錦柏苑

• 面積17.1-36.0平方米（184-388平方呎），售價909,600至2,342,800元

清濤苑

• 面積25.7-41.5平方米（277-447平方呎），售價1,346,100至2,347,200元

💡 溫馨提示

以上資料僅供參考，建議參閱選樓前提供的售樓說明書以確認最終單位詳情。

👣 揀樓流程一條龍

1️⃣ 📬 收信先啦！

房委會會根據抽籤次序發送「選樓通知書」（郵遞或電郵），收到信就要準備！亦可能收到「#HKHA-GSH」短訊通知，記得檢查手機。

2️⃣ 📑 拎齊文件上場

• 🆔 香港身份證
• 📨 選樓通知信
• 🧾 申請編號（唔記得可致電房委會查詢：2712 2712）
  3️⃣ 🏘️ 到場揀心水單位按抽籤次序安排，現場緊張好似大選！若你或聯名業主無法親自到場，需預先向綠置居銷售小組申請並提交授權書（由律師樓簽署，費用自付）。
  4️⃣ 🖊️ 即場簽約＋💰畀首期揀完單位即刻簽買賣協議及支付首期，唔可以心大心細！

🎯 優先次序排位賽

🥇 類別

1️⃣ 受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者（例如華富邨華安樓及華樂樓、彩虹邨碧海樓、金碧樓及丹鳳樓等）
2️⃣ 「家有長者」或「家有初生」計劃家庭（約40%配額，1,050個單位）
3️⃣ 其他家庭申請者
4️⃣ 受清拆計劃影響的一人申請者
5️⃣ 一人申請者（約10%配額，250個單位）

💡 小貼士

• 若連續報讀2022及2023年綠置居未中，可能有額外抽籤號碼加持（建議向房委會確認）。
• 當某類別配額用盡，會自動進入下一類別選樓。

🧠 揀樓必殺技

🔍 ✅ 提早研究樓書：詳細了解單位面積、售價、座向等，唔好臨場靠直覺！

📝 ✅ 設定心水清單：鎖定心儀樓層、座向、面積，避開垃圾房或噪音位！

📊 ✅ 留意單位配額：一人申請者有專屬250個單位配額，搶位要快！

⏰ ✅ 準時到場：遲到可能喪失選樓機會，房委會唔等你！

📁 ✅ 文件齊備：身份證、通知信、申請編號一個都不能少！

📞 ✅ 授權準備：若無法親自選樓，提前申請授權書並由年滿18歲的親屬代辦。

🚫 注意事項（唔睇會中伏）

✍️ 即場簽約：揀完單位要即刻簽買賣協議及畀首期，唔可以揀完再諗！

🔒 揀咗唔改：選定單位後不能更改，落手要果斷！

❌ 揀唔到不退費：若配額用盡或單位售罄，申請費不退且不能轉讓。

🎲 抽籤定次序：早報名不代表早選，次序全靠攪珠結果。

⏰ 更改選樓時間：需書面申請且只能延後，選樓次序會相應調整，且不保證仍有單位可選。

🏦 按揭安排：新綠置居項目的按揭保證期及還款期最長30年（適用於2024年1月1日或之後完成的交易）。

房委會綠置居選樓安排QnA

1. 「綠置居 2024」的選樓次序及配額比率是甚麼內容

* 即居於華富邨華安樓及華樂樓、彩虹邨碧海樓、金碧樓及丹鳳樓，和於本銷售計劃申請日期前受已公布公屋清拆計劃影響的家庭或一人申請者。

房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者在新綠置居發展項目設定約四成配額，即1,050個綠置居單位的配額，亦為一人申請者預留約一成的單位，即250個綠置居單位的配額。設定的配額只適用於綠置居單位，當有關申請類別的綠置居單位的配額用盡後，房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓。

2. 申請者如何得悉獲安排選樓？

房委會會根據本銷售計劃的單位數目及合資格申請者的最終選樓次序，向成功通過審查的申請者以郵遞方式或電郵發送「選樓通知書」，邀請申請者在指定時間前往綠置居銷售小組選購單位及辦理購樓手續；如有需要，房委會亦可能安排申請者在應邀出席選樓當天才進行資格審查。

3. 綠置居銷售小組會透過手機發短訊給申請者嗎？

若有本銷售計劃的資訊(包括選樓日期通知等)，房委會將透過短訊發送人名稱「#HKHA-GSH」，向申請者於其申請表上提供的香港手提電話號碼發送單向短訊。

4. 申請者或任何擬成為聯名業主的家庭成員未能親身出席選樓及/辦理有關簽訂買賣協議手續，可如何處理？

如申請者或任何擬成為聯名業主的家庭成員（包括有關的長者）未能親身出席辦理有關簽訂買賣協議手續，須預先獲得綠置居銷售小組書面批准，並須往律師樓簽署具有法律效力的授權書，才可授權申請表上其中一名年滿18歲的家庭成員代為辦理有關手續。如申請表內只有申請者一人，他／她可以授權親屬代為辦理有關手續，惟被授權人士必須年滿18歲及持有有效的授權書。申請者須儘早在選樓前向綠置居銷售小組遞交書面申請，以免因需時處理文件而延誤購樓手續。申請者需要承擔及負責一切申請授權書的所需費用。

5. 申請者獲邀選樓時，是否代表仍有單位可供選購？

由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會及房屋署不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。倘若選樓時其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄，申請者將不獲安排選樓，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。

6. 申請者可要求更改選樓時間嗎？

如申請者因事需要更改選樓時間（只可延後，不可提前），必須預先以書面向房委會綠置居銷售小組申請。在獲得批准後，方可作出更改，其選樓次序亦會因為更改選樓日期而相應延後。房委會及房屋署並不保證申請者在更改選樓日期後，其所屬的申請類別仍有配額／單位可供選購。

7. 放寬資助出售單位的按揭安排

房委會資助房屋小組委員會於2023年11月17日通過租置計劃單位的按揭保證期由最長25年延長至最長30年（由個別單位的首次轉讓日期起計）；而新居屋／綠置居項目和租置計劃單位的按揭還款期由最長25年延長至最長30年。有關安排適用於在一手市場出售的新居屋／綠置居項目和租置計劃單位，而買賣交易的完成日期和簽立有關法定押記的日期均在2024年1月1日或之後。新居屋／綠置居項目是指在2023年12月1日或之後獲發佔用許可證的居屋／綠置居項目。

資料來源：

[1] 房委會綠置居2024申請資訊頁面 https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2024/tc/index.html