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綠置居2025｜九龍灣盛緻苑點揀？準買家版懶人包一直陪大家完成揀樓（持續更新）

綠置居2025｜九龍灣盛緻苑點揀？準買家版懶人包一直陪大家完成揀樓（持續更新）

香港房委會「綠置居2025」又嚟啦～今次以九龍灣盛緻苑做主打，啱晒公屋/綠表申請人士👨‍👩‍👧‍👦。想住近地鐵（步行可達港鐵彩虹站及啟德站）、商場、康體設施，就要睇清楚今次懶人包！🔍 唔使周圍搵資料，小編幫你整合好哂申請詳情、樓盤資料、轉售限制同申請小貼士📊 由申請期至注意事項，一文睇清！慳時間慳力💪 唔睇真係蝕晒！ 📦 滿載資訊，秒變置業達人～一齊嚟研究盛緻苑值唔值得入手啦！🏘️📈

居屋2025｜8,316 個新單位點揀？準買家版懶人包一直陪大家完成揀樓（持續更新）

居屋2025｜8,316 個新單位點揀？準買家版懶人包一直陪大家完成揀樓（持續更新）

房委會已通過「居屋2025」銷售安排，推出 5 個全新居屋項目，合共 8,316 個單位，分布於啟德、將軍澳、東涌、錦田及屏山。本文以準買家角度，詳細整理各屋苑的售價、單位面積結構、樓花期、制度變動及實際揀樓考慮，協助申請者判斷邊個項目更配合自身需要。

點解日本版 iPhone 熄唔到相機快門聲？強制快門聲嘅真正原因全面睇

點解日本版 iPhone 熄唔到相機快門聲？強制快門聲嘅真正原因全面睇

近年唔少人去日本旅行都會留意當地嘅電子產品，但往往會發現日本版 iPhone 嘅相機快門聲係無法關閉嘅。呢個設定並非 Apple 嘅原本設計，而係源於日本當地對於個人私隱嘅嚴格要求。本文將會為大家深入剖析日本手機快門聲強制開啟嘅歷史背景、2015年相關法例修訂，以及比較唔同地區版本 iPhone 嘅差異，為讀者提供全面而實用嘅資訊。

最新研究：過半社交媒體兒童安全功能失效！Instagram、TikTok、YouTube 防護機制成效成疑

最新研究：過半社交媒體兒童安全功能失效！Instagram、TikTok、YouTube 防護機制成效成疑

社交媒體一直聲稱有完善機制保護青少年，但近期一項由紐約大學同東北大學進行嘅研究指出，Instagram、Snapchat、TikTok 同 YouTube 嘅兒童安全功能中，有一半以上未能發揮預期作用。部分防護設定極難尋找，甚至容許成年人毫無限制咁接觸兒童帳號。呢份報告引發各地對網絡安全嘅廣泛關注，各大平台均需面對更嚴格嘅審視。

網紅喺客機走廊做高難度瑜伽罔顧乘客安全惹爭議（有片）

網紅喺客機走廊做高難度瑜伽罔顧乘客安全惹爭議（有片）

近日一名網紅喺社交平台分享自己喺客機狹窄走廊做高難度瑜伽嘅影片，隨即引起廣泛討論。該名網紅喺Iberia Express客機上設立腳架，做出倒立等動作，而旁邊座位更有一名手抱嬰兒。唔少航空界人士同網民批評此舉極度危險，一旦遇上氣流，隨時波及其他乘客。本文將帶大家了解事件經過以及機艙安全嘅考量。

香港居屋繼承：遺產承辦程序、未補地價資格與按揭處理全指南

香港居屋繼承：遺產承辦程序、未補地價資格與按揭處理全指南

當居屋業主不幸離世，家人處理遺產時往往會面對「未補地價」與「房屋署規定」等複雜問題。本文為讀者詳細拆解香港居屋繼承嘅完整步驟，由申請遺囑認證、處理銀行按揭、向房屋署申請業權轉讓，到印花稅及未來出售限制，提供全面且客觀嘅手把手教學，助你釐清繼承資格與法律程序。

Uber 董事會遭股東集體起訴！涉忽視安全導致性侵案頻生及股價大跌分析

Uber 董事會遭股東集體起訴！涉忽視安全導致性侵案頻生及股價大跌分析

Uber（優步）近期面臨重大法律挑戰，由底特律退休基金帶頭嘅股東正式入稟法院，控告 Uber 高層為求增長而長期漠視安全警告。訴訟指控管理層疏忽導致逾三千宗司機性侵案，並涉及殘疾歧視及 Uber One 欺騙性收費。事件令 Uber 股價自去年高位大跌超過 25%。本文將拆解訴訟核心，並比較香港、內地及新加坡網約車平台嘅安全機制。

海底播歌可以救地球？解構水底喇叭修復珊瑚礁嘅科學原理

海底播歌可以救地球？解構水底喇叭修復珊瑚礁嘅科學原理

全球暖化令珊瑚面臨嚴重白化危機，澳洲大堡礁等名勝亦受重創。不過科學家最近搵到一個意想不到嘅救星：水底喇叭！只要喺海底播放健康珊瑚礁嘅「熱鬧聲音」，就可以吸引魚群同海洋生物游返去受損區域定居。呢項技術由澳洲大堡礁開始實驗，而家更引入到牙買加，結合3D打印同實驗室培植珊瑚，有望加速海洋生態自我修復。

Polymarket 捲入造假醜聞：《華爾街日報》揭發網紅收錢拍假投注短片

Polymarket 捲入造假醜聞：《華爾街日報》揭發網紅收錢拍假投注短片

《華爾街日報》最新調查揭發，預測市場平台 Polymarket 涉嫌向社交平台創作者支付報酬，利用模擬網站製作大量具誤導性嘅「贏大錢」短片。調查審視過千條 TikTok 影片，發現大部分所謂嘅贏錢投注，喺現實中其實係虧損。事件亦引起全球監管機構高度關注，美國部分州份及西班牙已先後對相關平台採取禁制行動。

居屋業主與白表買家必睇：拆解白表出租及長者套現換樓計劃細節

居屋業主與白表買家必睇：拆解白表出租及長者套現換樓計劃細節

房委會落實喺今年9月推出兩項未補地價資助房屋新措施。第一項係「白表出租計劃」，容許持有單位滿10年嘅業主，合法將單位出租畀白表合資格人士，名額3,000個。第二項係「長者業主樓換樓計劃」，年滿60歲嘅業主可喺第二市場免補價賣樓，再買入較細或較偏遠嘅單位以套現養老。新政策旨在活化房屋資源，為各方創造多贏局面。

北上攻略｜陸路邊境管制站等候時間

北上攻略｜陸路邊境管制站等候時間

一頁集齊：陸路邊境即時等候時間、天氣、出入境人數、消費優惠⋯⋯

路透社最新數碼新聞報告｜AI與創作者崛起，深度比較香港、台灣及新加坡傳媒出路

路透社最新數碼新聞報告｜AI與創作者崛起，深度比較香港、台灣及新加坡傳媒出路

路透社研究所最新發布嘅《2026年數碼新聞報告》指出，社交平台同短片網絡已經超越傳統新聞網站，正式成為全球最多人使用嘅新聞來源。同時，AI聊天機械人同網絡創作者嘅影響力日益擴大。本文將深入剖析報告重點，並詳細比較香港、台灣同新加坡三地嘅傳媒生態變化、公眾信任度以及未來營運趨勢，為大家梳理最新嘅數碼媒體發展脈絡。