綠置居2025|7月17日開售懶人包 + 九龍灣宏緻苑詳情介紹 (附重要樓書下載連結)
🎉 九龍灣又有筍盤！你準備好上車未？🚗💨香港房委會2025年綠置居又嚟啦～宏緻苑做主打，啱晒公屋/綠表申請人士👨👩👧👦。想住近地鐵、商場、學校，就要睇清楚今次懶人包！🔍 唔使周圍搵資料，小編幫你整合好哂申請詳情、樓盤資料、優先配額、轉售限制同供款試算📊
由申請期至揀樓程序，一文睇清！加埋官方樓書下載連結，慳時間慳力💪 唔睇真係蝕晒！
📦 滿載資訊，秒變置業達人～一齊嚟研究宏緻苑值唔值得入手啦！🏘️📈
🏡 【綠置居2025懶人包】開售詳情 + 宏緻苑深度介紹！買樓新手都啱睇 👀
📅 開售時間表
- 🗓️申請期：2025年7月17日早上8時至8月6日晚上7時
- 🔮攪珠時間：預計第三季尾至第四季初
- 🏃♀️揀樓日子：第四季開始
重點🏢 單位詳情
九龍灣宏緻苑（Wang Chi Court）
- 🔢單位數量：2,576個
- 📐面積範圍：193至466平方呎
- 💰售價：$115萬至$349萬(市價六折，筍！)
- 📊平均呎價：約 $6,740
- 重要樓書下載連結
👵👶 優先配額(公平起見💡)
- 👨👩👧👦家有長者或初生嬰兒家庭：1,050個單位
- 🧍♂️一人申請者：250個單位
📝 申請資格
- ✅ 房委會公屋住戶
- ✅ 房協甲類出租屋邨住戶
- ✅ 有效《綠表資格證明書》持有人
- ✅ 「長者租金津貼計劃」受惠人士
🔒轉售限制（唔可以即刻炒樓呀 😂）
| 年期 | 限制內容 |
|---|---|
| 📆 首5年 | 只可於第二市場原價售予綠表買家（即綠表之間轉讓） |
| 📆 第6–15年 | 自由定價出售，但買家必須係綠表人士 |
| 📆 第15年起 | 可補地價後喺公開市場賣出，真正自由啦 🎉 |
🎯 小貼士（搶分機會唔好錯過！）
- 💡 曾連續申請綠置居2022＋2023但未成功者：可獲額外抽籤號碼！
- 💡「居屋2024」綠表申請者如早前同意保留申請，即可直入「綠置居2025」揀樓程序！✅
- 💡 「受公屋清拆計劃影響嘅家庭申請者可優先揀樓，居於：
- 彩虹邨碧海樓、金碧樓、丹鳳樓，以及
- 華富邨華安樓、華樂樓
⚠️ 唔好重複申請！會被DQ(唔退申請費 💸)
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